SBI बँकेतून 40 लाख रुपयांचे गृहकर्ज (Home Loan) घेतल्यास, मासिक हप्ता (EMI) कसा ठरवला जातो यासाठी खालील तपशील आहे.
गृहकर्जासाठी अर्ज कसा करावा:
ऑनलाइन अर्ज: SBI च्या अधिकृत वेबसाइटवर जाऊन “Home Loan” विभागात ऑनलाइन अर्ज भरावा.
ऑफलाइन अर्ज: जवळच्या SBI शाखेत जाऊन अर्ज करावा.
कागदपत्रे: पॅन कार्ड, आधार कार्ड, उत्पन्नाचा दाखला, घराच्या मालकीचे कागद, आणि फोटो.
कर्जाची रक्कम आणि व्याजदर:
रक्कम: ₹40 लाख
SBI गृहकर्जाचा व्याजदर: सामान्यतः 8% ते 9% पर्यंत असतो. तुम्हाला दिला जाणारा व्याजदर तुमच्या क्रेडिट स्कोअर, उत्पन्न, आणि कर्जाच्या कालावधीवर अवलंबून असतो.
EMI कसा ठरवला जातो:
गृहकर्जाच्या मासिक हप्त्याची गणना खालील सूत्रावर आधारित असते:
[
EMI = \frac{P \times R \times (1+R)^{N}}{(1+R)^{N}-1}
]
जिथे,
- P: कर्जाची रक्कम (₹40 लाख)
- R: मासिक व्याजदर (8.5% वार्षिक व्याजदर असेल तर मासिक व्याजदर = 8.5/12/100)
- N: हप्त्यांची संख्या (कर्ज कालावधीच्या महिन्यांमध्ये)
उदाहरण:
- कर्ज रक्कम: ₹40,00,000
- व्याजदर: 8.5% दराने
- कर्जाचा कालावधी: 20 वर्षे (240 महिने) यासाठी EMI: सुमारे ₹34,668 प्रति महिना येईल.
व्याजाचे गणित:
कर्जाच्या कालावधीत आपण जास्तीत जास्त व्याज भराल, म्हणून EMI कमी ठेवण्यासाठी मोठी डाउन पेमेंट करणे किंवा कमी कालावधीचे कर्ज घेणे फायदेशीर ठरू शकते.
फायदे:
- SBI गृहकर्जावर विशेषत: महिलांना सवलतीचे व्याजदर उपलब्ध असतात.
- तुमच्या EMI मध्ये घराचा विमा देखील समाविष्ट करता येतो.
महत्त्वाची टिपा:
- कर्जासाठी अर्ज करताना तुमचा क्रेडिट स्कोअर चांगला ठेवणे गरजेचे आहे.
- जर तुम्ही प्रीपेमेंट करू इच्छित असाल तर SBI अनेकवेळा प्रीपेमेंटवर कोणतेही अतिरिक्त शुल्क घेत नाही.
याच्या अधिक माहितीसाठी तुम्ही SBI बँकेच्या गृहकर्ज विभागाशी संपर्क साधू शकता किंवा त्यांच्या वेबसाइटवर जाऊन “EMI कॅल्क्युलेटर” वापरू शकता.